首先，保修期的含义就是使用器件在保修期内损坏（非人为故意）保修，一旦过回了保修期就答需要使用人自行维护。物业不是衣食父母，提供服务时对，是否愿意提供额外服务就另外一回事。
且论楼主在这2年内房屋出租给别人（很有可能）也存在使用器件老化的和人为破坏的可能。
此外楼主小区质量还不错，我的小区里全部用PVC管。那是爆得轰轰烈烈。
如果希望追究施工责任无意，小题大做，原本就是装修时候可以完全弥补的隐患。又是毛坯房，施工方或者说甲方怎么会给毛坯房提供很好的配套呢？十几元的马桶、普通的电线，不然大家也不会更换电线和马桶、水管，就是因为这些东西具有不可测性，很难达到长期使用的目的。