各地区税点不一定一样，但算法都差不多。
以广州为例：
二手房买卖过户税费约内为报税价的8%（卖方：个人所得税容1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
以你现在说的60万算，过户税费约为：5万。此费用未含房产中介费和贷款费。
另外：1、你的房产是有贷款的，所以你要还清贷款才能再买卖过户。
2、行规卖房都是实收价。所以你卖的话，上面的二手房过户税费都是买家出，不用你出。你签合同时跟买家说就行。