房产证没有办理下来，可以进行更名。
根据购房合同的进程或者状态的版不同，更名的程序或繁权简程度也不尽相同。
1、只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可。
2、若是已经进行了合同网签程序,并已经到房管局进行了备案,你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。