严格的讲，此题无解。如果是估计的话，那谁也没准，这么大的项目还是内应该做一下可行性论证报告，在容网上这么随便一问，你所得到的答案不会对你有什么帮助的。我也随便说几句，但千万不要以此为依据做决策。
一、我认为对于15000平方米的占地面积，仅建7层是划不来的，在土地出让金一定的情况下，建筑面积越多越合算。
二、做豪华夜场不如做住宅，住宅相对而言资金周转较快，利润也不菲；做豪华夜场如果是你自己开发经营，那么投资回收可就慢得多了，后期操心的地方太多，还不如住宅一卖完便完了，再将资金投入到下一个项目。如果你是建完之后出售，那么销售对象可就不如住宅那么多了。
三、开发费实在不好估算，假如在北京一般地区（五环以外），单方造价约为5000元～12000元不等。