北京二手房交税是按网签价交吗那网签价是如何算的

网签价一般是除了房屋装修补偿费，家具家电以外的净房价。但是网签价不得版低于最低过户指权导价，低于最低过户指导价按照税务局核定的价格征税。高于地区指导价1.2倍的按照非普通住宅征税，比如契税按照3%，还要征收差额5.6%的营业税。