下水道堵了该物业掏钱还是业主掏钱通

(分钟前 更新) 200 9202

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物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的,因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。

根据合同的约定,物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失,首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修,物业公司又没有及时发现维修,使得业主在正常使用过程中造成了溢水,那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务,应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的,例如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水,那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下,物业公司如果已尽到合理的注意义务,没有怠于履行及时发现故障并维修的义务,那么物业公司就不承担责任。
z未成年 2024-06-28
看主要责任人。
如果是你家的东西导致的,那应该是你家来出。如果是其他户版人家导致的当权然是物业出。
判断方法:你自己是否有往下水道弄东西,堵的是否只有你自己家,如果这两个回答都是是,那么你来出。如果都回答否那么物业出。两个问题答案不一样以第二个问题的答案作为判定方法。
切尔西在成都219 2024-06-25
业主自己出钱!
微笑的可爱多 2024-06-17

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