从2014年7月到今天,时间过去已经一整年了。回顾这一年的房价,总体上呈下降趋势内。各个城市下跌幅度容不尽相同。其中,上海下跌最少,仅仅4%;浙江温州下跌最多,超过26%;全国平均下跌12%。这些都是二手房的网上挂牌价格数据。温州房价是全国炒作最厉害的,2012年9月曾达到最高价36000元/平米(二手房均价),上周仅仅15700元。但是还要跌,最终将跌破10000元,我估计是7000元左右会止跌。房市还是有不同于股市的地方,流动性更加缓慢,上涨和下跌的速度都要慢一些,周期也更长。股市在下跌7年之后终于探底回升,因此,估计房市要下跌10年左右,虽然平均每年仅仅下跌5-8%。房市第一年下跌全国平均12%,但是以后的下跌速度可能会放慢,并且中途也会有上涨的年份。