按你所说的事情这么复杂的，应该是你买的你朋友单位的房子吧？必须用他的专名字！
现在要办理房属屋过户，
首先，有没有房产证，房产证上是谁的名字？如果没有要确认该单位的房能不能办理个人的房产证；
其次，房产证上能不能转让还是一个问题；
第三，如果过户，你的房子如果不超过144㎡的话，只需要缴纳评估费、契税、交易税、转移登记费、核档费等。
总费用为（房屋的评估价用A表示，总面积用B表示，单位：元）：
1、B<90，A*1%+6*B+80+30?
2、90<B<144，A*1.5%+6*B+80+30?
3、B>144，A*3%+6*B+80+30?