房屋重建需要哪些条件

旧房子重建，需要办理规划和建设手续。
先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了。
完工后，就可以办理房产登记变更手续了。