一、公积金最高贷款额度:
1、使用本人的住房公积金申请贷款,贷款最高限额是40万元;
2、同时使用配偶的住房公积金申请贷款,贷款最高限额60万元;
3、如果使用本人的住房公积金申请贷款,且是本人正常缴存补充住房公积金的情况,贷款最高限额是50万元。
住房公积金
二、公积金贷款流程:
1、先去当地房管部门开具《住房信息查询函》以及夫妻双方的《个人信用报告》。
2、然后在公积金管理中心的窗口领取《个人公积金贷款申请表》,填写购房信息、个人信息、申请贷款等信息(贷多少、期限多长,自己的家庭收入),还需要提供担保信息、身份证、结婚证复印件,单位盖章,上交给公积金管理中心审核。
3、待公积金管理中心审核完毕后,他们会将通过的信贷资料委托贷款银行,银行会通知楼盘销售中心的经办人和购房夫妻双方到银行签订《住房公积金委托贷款合同》,并开立还贷存折。
4、签合同时要仔细看清楚《住房公积金委托贷款合同》,合同上会写清楚每个月的月供和还款日期,一定要按时还款,以免影响自己的信用。然后等公积金中心划款给委托贷款的银行,楼盘销售中心经办人会通知去开购房收据。
6、接下来,就要每个个按时还钱,准备好月供,按月还款。
7、如果首次购买商品房,缴了购房预付款购房合同后,申贷前还可凭《购房合同》和《住房信息查询函》向公积金管理中心申请提取账户中的余额。
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