隐私和隔音来是最大的问题自.
隐私的解决办法：
1、安装有色玻璃，那种浅灰色玻璃，看上去也好看，白天如果室内不开灯，从外面不仔细看是看不到里面的；
2、窗户下半部分做贴膜处理，贴磨砂半透明的，无论白天黑夜，室内是开灯，从外面是看不到里面的，一般窗户都很高，贴下半部分，上半部分是看不到室内正常活动的；
3、窗帘采用两层窗帘，一层纱帘，主要遮挡强烈阳光和保护隐私，一层纱帘从外面也看不到室内，而且还通风，一层遮阳帘，晚上拉上时，从外面无论如何都看不见；
4、不管物业是否允许，不允许偷着也要做，就是在窗户前载颗枝叶茂盛的园林树或者花草，比较四季花或者桂花树等等，一是起到稍许遮挡，二是阻止人员靠近窗户，甚至在窗户下面载上刺多的植物，避免人员靠近及宠物在哪里排泄废物；
5、和物业协商，安装警示牌，禁止踩踏草坪等标语，或者自己做一个插在哪里。
隔音的解决办法：
1、更换隔音玻璃，只要是断桥的；
2、有条件的可以更换双层玻璃中间夹层的，或者三层玻璃，家用一般双层足够了，隔音有防盗，玻璃因为有透明夹层树脂，玻璃很难破裂。
以上希望对您有所帮助，希望能解决您的烦恼。