说到北京周边的房产投资，我还是相对有些经验的，因为这两年我先后在燕郊、香河、永清都买了房，近期，我正打算入手文安的翠湖澜庭项目，我来给楼主详细说下我的感受吧。
如果是今年年初，那么北京周边的北三县和永清买什么地方都可以。但是现在买的话，这些地方的楼盘的投资价格不是很高。一方面这些区域过分炒作，已经透支了2年左右的价格，早买的已经赚的盆满钵满，现在再卖，就很容易成为上一批投资者套现后的楼市炮灰。再一方面，现在这些地方的首付门槛已经很高，很容易造成流动资金不足。行话说的好，资本的天性是逐利，但是逐利要靠资本流动来实现。资金如果出现周转不灵，到时候加上房贷的压力，你的投资风险会大大提高，更重要的是还会浪费更多的投资机会成本。
这也是我继燕郊、香河、永清之后，投资文安翠湖澜庭项目的原因。一来，廊坊文安目前没有过多的炒作，比如说和永清也就30分钟车程，但是永清的价格已经15000元/平米，而旁边的文安才七八千的样子。二来，翠湖澜庭距离京台高速才6公里，京台高速今年年底正式通车后，从翠湖澜庭1小时就能进出北京城了。到那个时候，翠湖澜庭的价格就是暴涨的时候，所以，从我的经验来看，正式入手文安翠湖澜庭的最好时候。
都说买房一是看对方向，二是把准时机，这几年下来，投资房产确实赚了不少钱，希望我的经验能给楼主提供一些参考和建议，望采纳！