拆迁补偿协议条款要审查清楚!
有一部分是因为协议约定不清或空白协议等情况,专导致实际拿属到的补偿与之前所说的不符,这里面主要存在几个问题:
一、货币补偿要写明,包括以下几个方面:
(一)拆迁人、安置人等信息,企业则要写明法人等信息
(二)补偿项目、数额及总额,企业则要注意停产停业损失等大额补偿。
(三)打款方式
(四)其他约定
二、写明置换的房产/土地相应信息
(一)房屋/土地的基本情况(包括但不限于坐落、楼层、朝向等等);
(二)房屋/土地交付时间、条件等
(三)办理房屋产权证、土地使用权证的时间等
(四)房屋保修、质量问题等其他条款
(五)违约责任
(六)其他条款