房屋已走司法拍卖的程序还可以议价吗

视情况而定。
看你的房子是为什么进入司法拍卖程序的。如果仅仅是为了换现，可是退出程序，但是需要给拍卖行一定的费用。追问因为想参与拍卖，据说已有比二拍低比三拍高的议价了，二拍却尚未开始，是抵押权人可以在走司法程序时，也可单独和人拍卖人私下交易吗？追答如果你只是抵押权人，那么房产只有走司法程序折现后，你才能拿到钱款。因为你本身不是房产所有人，自己无权处分房产。当然，如果房主同意并配合你卖房的行为，则另当别论。