举个例子吧：房价100万 ，你想90万以下的价格买。
见面之后就相互认识，寒回暄一下，就说你看房的经答过，主要说家里预算的问题，
我看完你的房子很喜欢，可是跟家里人商量一下，都感觉价格超出预算了，之类的，先问问业主，能不能给让点!不管业主怎么回答，你不要跟着他的思路走！，进阶着你再说，我们来之前也有中介说还有套房子很适合我们，价格也很合理，但是我们确实没有太多时间，都很忙之类的，对于您这套房我们价格合理的话，我们绝对诚意买的，我们家里的出价就是85万能接受，，当然了，你的房子您做主，你也诚意买的话，怎么大家都让让，业主也许会说，那就给你让5万把！，你再绕开话题，寒暄一下，最后在聊房价，说这样吧，我也再给您加5万，90万，我马上交钱，你也降5万!一般的业主诚意卖的话，这个思路都没有什么问题，有及个别的业主，感觉房子很抢手，不愁卖的那种，你不买可能别人等着要买的那种情况，可能就没有那么顺利的，。买房的话，价格多少只要自己能承受，价格不高的话，你都可以买，现在可是卖方市场哦！