我有个房子一楼带地下室地下室的楼梯口在客厅的东南角不知好不好

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顺风、顺水、顺运,这事不可胡乱说。只能到贵府实察,尊前制,能防则防,能顺则顺,福求平安富贵!
离风携妻同行 2024-05-12
《物权法》第152条规定“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”;第153条“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定”。《土地管理法》第11条第1款规定:“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权”。
综合上面三条规定,如果你家背后那2米确实已经在县国土资源局登记了的话,肯定是没有问题的,即使村长说登记错了也影响不了你家的权利。也就是说,确定你们家宅基地面积的关键还是土地证上是怎么写的,如果根本没有发过土地证,那么去国土资源局档案室查一下吧。
另外,由于一般是房随地走,即有地才有房。既然房产证上面包括2米,基本能够说明那2米是批给你们家使用的。
从维权的角度看,因为村委会是土地的所有者,掌握着土地登记的原始资料,所以他们去申请变更是有可能成功的,所以你们还是要尽早找到支持你们原始取得该2米宽土地的证据,以防万一。到时村委会行动了,你们可以到国土资源局申请确权,如果村委会强行建了邮局,可以以侵权为由,起诉。
还有一个需要注意的问题,各地对村民申请宅基地的面积是限制的,如北京近郊区各区和远郊区人多地少的乡村,每户最高不得超过0.25亩;其他地区最高不得超过0.3(200平米)亩。如果你们家现有的宅基地面积超标的,可能被村委会拿回去,这个可能就没什么办法。
元力觉醒 2024-04-28
能够给个图纸吗
双子座的小蛇 2024-04-24
如果楼梯口没有什么实质影响,就没问题。但如果知道楼是几运房,运用一下专玄空飞星,查一下吉凶属,会更明了楼梯口好不好。
楼梯口有关气运,何况是在地下。提供个方位,再提供一下你的生辰,大体才好分析一下。想知道更清楚,请个风水师看一下。
1322183606ww 2024-04-14

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