这个问题比较纠结。1、从2000年来看，当时你父母还没离婚，那会房子是夫妻共有财产版，你爸爸一权个人没有擅自处分的权利，换句话说那份协议严格意义来说是无效合同。2、但是你爸爸拿了13w的钱确是不争的事实，这个钱具体哪里去了，你们有没有收益，是否需要你们还？这个我还真不敢较真，最好是咨询相关律师。3、说句题外话好像很多大伯做事都没有老大的样子，我也遇到过，就是论事，他对你们侄子做的不是很到位，但是这个13w他毕竟给过了，而且10年了，10年前的13万，换算成现在的价值130万都不止啊。13w在2000的北京也能买个不小的房子了，放到现在最少最少130万，关键你爸爸人找不到了，很多事说不清楚啊，具体其他的不好做过多评论。祝你好运。十多年前卖了的房子（没有过户）还能要回来吗？如果打官司能打赢吗？