地暖保修期2年是怎么开始计算的是从交房还是从通暖气开始算

看你的问题，地暖是买房时随房交付的。如果是这样，地暖系统应该是房地产公司统一采购安装的，质保期应该是从工程验收通过之日开始算，应该在交房之日前。