二手房差额税怎么算的

二手房差额税计算方法：根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：个人内将购买不足2年的住容房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
差额销售收入减去购买房屋的价款