物业费涨价了不知道什么原因
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涨价
物业费
原因
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如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协回商制定收费标答准。
如果前期物业服务合同期满但未成立业主大会的,则必须经过双过半业主同意,由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间,物业服务成本发生较大变动,如要调整收费标准,物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示,并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主(双过半业主)同意。
因此,调涨物业费需以修改合同方式进行。
蹦蹦跳跳321
2024-06-30
物业费涨价了,其来因在于人自工费用支出成本上涨,若不调高物业费,支不抵债,谁愿意白干,毕竞物业公司也是要赚钱的?但是,即使提高物业收费标准,必须要经业主委员会的商量同意后方可涨价,而物业管理公司未经业主委员会的同意而涨价物业管理费,这是违法的,你们说是不是?
阿拉朱旺
2024-06-26
各行业物价都上涨,物业费涨价也在所难免喽,具体为什么涨价可以咨询相应物业公司,他们会给你答复的,没有理由的涨价,没有道理的涨价,业主不一定要买单的。
红色高跟鞋H
2024-06-12
现在的物业管理,并不规范!理论上小区都应该成立业主委员会,进行讨论的!如果涨价不多,一般就接受了!如感觉极度不合理,可到当地物价局了解,投诉,或釆用媒体曝光,上法庭等方式方法来处理!!!
小坦克秋
2024-05-30
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