开发商说送阁楼但是签合同时没有提及怎么办

我国相关法律将阁楼、露台规定为公共区域，归全体业主共同所有。如果开发商将阁楼赠予回购房者，那是无权处答分的行为。除非开发商能给阁楼办产权，或者能证明该阁楼的建设未计入公摊，开发商才有权处置。
如果您一定要买没有产权的阁楼，不要相信开发商的口头承诺，要把内容写进购房合同，还要问清楚阁楼的物业费、取暖费以及其他一些费用的交纳方法。还要约定好如果有其他业主向您主张和露台的权利时，开发商如何向您承担赔偿责任的问题。否则以后万一发生纠纷，您的权利得不到保障。

如果你有签订合同时开发商的宣告单,其上显示阁楼属于你们所有.这可以视内为合同的一部分.可以据此要求开发商履行容合同.
谢谢大家的帮助！
同时，我还有事想请教：
我现在房子还未交付，我们去开发商那儿交涉，他们说是工程上的需要，才将阁楼上那房间划分给隔壁的，但我们的房子是框架式的，会有影响吗？还有开发商找出各种理由推托，是否因为我们当时在合同中没有标明阁楼的情况而无法要回那一间房间呢？我们是否就听他们的解释而无可奈何呢？光凭一张宣传单上的图纸是没有用的呢？
你在法律上没有合同依据主张权利.