北京大宁湾什么情况

集达房来地产开发。优势：源房山南五环外的低密居所,小户型,现房,特色别墅,花园洋房。大宁湾及大宁山庄北侧有大宁水库，东面有生态园林，拥有近2万平方米的社区坡地公园，周边商业配套较完善项目内自带商业配套及会所。项目二期花园洋房面积从建面100平米到140多平米之间，二居、三居为主打户型，均是南北通透五层板楼。
劣势：项目地处房山稻田北，周边开发程度低，存在大片荒地，居住密度低；目前而言居住便利性不高，空气质量差，噪音较小。属于房山和市中心发展的断裂带，发展程度较低，短期来看缺乏相应规划