怎么看装修预算是否合理

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经历过装修的人大都有这种感受,

不管是自己拟一份恰到好处的装修预算表,

还是看懂装修公司给的报价单中的套路,

都不是一件轻而易举的事。

大部分的我们是一脸迷茫,四处抓瞎,

像一只待宰的羔羊,任人宰割。
微笑的可爱多 2024-05-14
一、对于如何看预算表
(一)、装修支出项目
家居装修中的总费用主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
管理费:是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。
税金:税金一般在总造价的3.41%左右。
家装一般有四大块支出:
1)基础装修、厨卫设备部分绩2)家具部分绩3)装饰品绩4)家电部分
一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%
按使用功能主要可以分为以下几个方面:
1)客厅 2)餐厅 3)厨房 4)主卧 5)客卧 6)书房 7)卫生间 8)阳台 9)储物间
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确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:
分项价数量*单价 总造价:各分项价相加
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如何看懂装修预算及避开预算猫腻
如上为某户型客厅部分:其装饰项由天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石组成,计算公式为:单价*数量总价,即天花乳胶漆预算为:35*7.2252元;墙面乳胶漆预算为:35*28980元;木制衣柜预算为:860*4.593947.4元;凸窗大理石:65*2.7176元;由此可得客厅总预算为:252+980+3947.4+1765355.4元。
由此类推,客厅等的计算方法也一样,最后,得出总造价客厅+厨房+・・・・・・+储物间
注:在实际结算的时候,大都是根据实际的完成量进行量算的,业主这时需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,最好能做一个施工笔记,这样可以避免吃亏。比如,乳胶漆粉刷,预算书上写的粉刷面积是80平米,可是由于各种原因,有30平米没有施工,这时候就要做好记录,结算的时候要把这部分扣除。
二、应该如何控制总造价
第一、业主首先要明白的是,我想在装修上投入多少钱?这个是决定你下一步的重要依据。比如,你准备花十万元进行装修,那你就不可能光买材料就花掉9万多,这时候就要求你如何规划室内空间,如何选择装饰材料了。
第二、要明白装修公司的报价通常是不含以下几种主材:灯具、五金、洁具、地板、墙地砖,而此项装修总费用占总造价的35%-45%,业主切忌因此被坑。比如你有朋友的房子和你的一样,他告诉你装修所有费用花了12万,而你刚好收到一份报价单只要10万,你以为占了便宜,等到了后期你才发觉原来还有5万的主材需要自己采购,这样你的费用就达到15万了,这是一个明显的暗亏。
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如何看懂装修预算及避开预算猫腻
第三、在确定方案和装修公司前,明确告诉对方你的底价,比如你可以直接告诉装修公司,我的造价不超过10万,让他们在这个基础上出方案和报价。
第四、选择装修公司之前,建议先去看装修公司的样板房,实地感受,季咛蹇梢源右韵录父龇矫嫒フ绫穑施工质量、设计含量和工艺等级,这里特别要注意一些细节问题,如厨卫防水等。选择好装修公司后就开始谈价格,谈价格之前,一定要多去打听和咨询。
第五、和装修公司谈判前,必须多咨询业内人士并想办法获取多家公司的装修项目单价。要做到心里有底,才不会被装修公司糊弄,有的设计师为了签单可能会做出过分的让步,这时你就要注意弄清意图,不要轻易允诺,有的公司会采取低价恶性竞争,后期作业保障不足,最终影响施工质量
甜甜的今天 2024-05-03
去市场了解实际价格 然后就是预算要做到各个细节都要 给出价格 这样误差才小
小丸子新 2024-04-18
怎么看装修预算是否合理,你可以看看每个进程的进度,也可以看看花了多少钱和质量问题!
小Journey 2024-04-11

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