珠江玫瑰花园为啥便宜

因为物业不好，复物业是开制发商的关系户，管理很糟糕，楼内群租较多，电梯有人抽烟，甚至物业工作人员自己在楼内抽烟。
是商品房，70年产权，最近门口在挖地铁，公共交通不方便，自己有车出行其实还好，大户型性价比还可以。