房屋建筑小三间指的什么

小三间其实就是指“小三房”，是房地产术语，特指户型的一种。
相对于大三内房，是指有三间卧室户型较小，容一般建筑面积在90--110平米，功能实用，因此总价相对不高。一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米－110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房。“小三房”对应概念中有种叫“小两房”，比如两房一厅78平方米叫“小两房”，110平方的三室一厅叫“小三房”。