过了70年后房屋产权及土地归谁

根据现在的土地管理法规定：住宅土地使用期限届满，自动续期（但是未说是否缴费，现在也没确切的说明）。

也就是说即使住宅满了70年也还是你的，没什么影响。

房子是个人的，70年产权只是说土地使用权限为70年，70年后土地由国家收回，但房子肯回定还是自己的，答继续居住该房子，需要想国土局申请并缴纳一定费用后可以延伸土地使用年限。
而且一套房子基本不会住的超过70年的，除了北京的四合院和上海的老古董房子，哪个房子能住过70年啊，50年的房子都属于危房了，到时肯定要拆迁的。就算国家收回土地使用权，也不可能随意收回的，肯定会对房子有补偿的。

买房子70年后房子归谁？