买房子营业税是怎么计算的

营业税吗？营业税是卖方交的。
70年产权：普通住宅，普通住宅，房本满回5年，答营业税可免，房本不满5年，为（成交价-原购价）*5.6%，非普通住宅，房本不满5年为成交价*5.6%，满5年为（成交价-原购价）*5.6%
50年或40年产权：（成交价-原购价）*5.6%
这个是北京的现行政策，不知道你问的是哪个城市，具体可以到地税部门去核实