买方 首套房90平米以下的是成交价1%,90平米到143平米是成交价的1.5%,超过143平米的是3% , 如果是版二套房,则是按权3%。工本费是80元,土地证是20元。有的地方还有配图费。
卖方 如果房产证满5年,又是唯一住房,没有费用。如果房产证满5年,但不是唯一住房,则有个1%的个人所得税,如果不满5年,则有营业税和个人所得税6.6%。
买卖双方过户费是房产证上的面积,每平米3元。
备注:有的地方交税是按当地市场的评估价交税。 中介费根据你当地的市场,主要是你们合同怎么签的。你完全可以净得多少钱,别的所有费用我不承担,现在卖房都是这样的。