高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层小高层一般选择6-9层为佳楼层太高不止住起来会有压抑感噪音也会随着楼层俞高俞大选择时务必看清有无遮挡多层楼房1-4层是不错的选择按照投资价值分析1-3层为最佳按照居住状况以及舒适程度2-4较好“金三银四”就是指楼层。综上所述1.多层1-3层（最佳）4层（佳）2.小高层6-9层（无遮挡的情况下）或小高层1-3层（佳）3.高层1-3层（佳）总层数的三分之一至三分之二层（佳）首先多层房就是比高层房价格高；其次带院的房子很抢手而且价格高便于置换无论自住还是投资都比较合适；最后打个比方江苏城市一楼带院子的房子（15年房龄）可以卖到10000/平方那么同楼3层大概7000-8000/平方5层只能卖到6500/平方左右顶层5500/平方左右。