作为卖方与买方签了售房合同后又不想卖了该怎么办

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最新回答

很高兴回答你的疑问。我曾经遇到过像你这样的一个案例，后来是通过法律渠道解决回的。
我先回答你的疑问答。如果买卖双方都签定了买卖合同，那么你们肯定是要严格遵守，虽然预付期长大3个多月，可签定合同当时买方已经明确的告知你，其中并不存在欺骗行为。如果是在合同规定的期限内买方未履行自己的合同，那么你可以视买方违约并提出相应的损失赔偿，同样，如果你在签定合同后单方面违约的话，那么他也有权利向你提出赔偿。我接触的那个案例最后是在法院的调解下进行协商赔偿，卖方最终赔偿买方人民币5万元。欢迎采纳！

贵州米粉 2024-05-13

最高人民来法院关于源贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。

因此，收完对方定金后不想卖了，属于违约行为，需要双倍返还定金。

杜拉拉candy 2024-04-29

按照合同，合同写了三个多月的预付期，而且也签字了，合同生效。
不卖的话算毁约，需支付违约金。

foxbaby168 2024-04-14