修房子占用老路的问题

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您好,这个问题跟房子先于老路还是老路先于房子没直接利害关系。
首先,就您所述情况,国内家《物权法容》上有明确规定,即老路应当属农村集体经济组织所有(或小分队集体),也就是你们的村民集体所有或者是你们小分队集体所有,她们无权私自决定将路用作做猪圈。
即使要审批文件,也应当由他们向你们村民委员会或者集体经济组织的所有成员(小分队集体成员)提出申请,取得这块地(老路)的使用权并缴纳一定经济补偿后才可以使用。你们可以组织调查一下就周边村民有多少人同意他占用老路,写个东西出来(关于相关村民对老路用途的民意调查),发生争议诉至法庭是个有力证据。

关于您附加的问题:
手续是一定要有的,我先把这个关系给你理清楚,这个盖猪圈不仅仅是她们私人的利益,老路不是她们的私人财产,她们对老路没有任何占有、使用、收益、处分的权利,而他们的行为恰恰触犯了从老路经常过往的村民的利益(合理通行)。手续应该是一份和村委会签订的《农村集体经济用地使用合同》类似的有关土地使用权及使用年限的处理协议。
梦想成真罗 2024-05-10

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