房屋租赁个人所得税怎么算需要交多少

这是因为管理中存在的两种实际情况决定的：
1、第一种是按照1%的附征率计算的。计算公式：4800*1%480。这主要是为了方便管理，根据《国家税务总局关于个体工商户定期定额征收管理有关问题的通知》三、个人所得税附征率应当按照法律、行政法规的规定和当地实际情况，分地域、行业进行换算。 个人所得税可以按照换算后的附征率，依据增值税、消费税、营业税的计税依据实行附征。
2、第二种是按照个人所得税法规定计算的。计算公式：（4800-800）*20%80。但是这种计算的缺陷是，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二十一条税法第六条第一款第四项、第六项所说的每次，按照以下方法确定：（四）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。将4800的年所得换算为月所得，是不达个人所得税的起征点的。
都是合法的，主要看当地税务机关采取哪种管理方式。
详情参考神州财税网：国家税务总局关于个体工商户定期定额征收管理有关问题的通知 dcetax/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo68d30a9594728bc39aa24be94b319d21&term%B8%BD%D5%F7%C2%CA
中华人民共和国个人所得税法实施条例 dcetax/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo98b418276d571e623651fc1d471c7811&term%E8%B4%A2%E4%BA%A7%E7%A7%9F%E8%B5%81%E6%89%80%E5%BE%97

房屋租赁个人所得税怎么计算
1．房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房回屋交答给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个人出租住房，不用区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按起征点缴纳。
2．我国的税收规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳营业按税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除800元；4000元以上的，减除20％的费用。
3．房屋租赁管理部门根据相关法规，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则，二是核定租金原则。