刚买房一年半还没拿到房产证的房子能卖么
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房子
还没
房产证
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楼上说的是一般性道理。政策规定没有取得产权证的房屋是不可以买卖交易版的。你的房子属权于期房,购房合同和购房发票可以确认房屋的合法所有人是你,你和买方可以就房屋买卖达成协议,协议中应该明确载明房屋的具体情况,买方在知情的情况下愿意购买,并愿意等到你的产权证办好后即办理产权过户手续,这类协议在违约责任条款上更要有详细约定,增加对合同双方的约束力。这样的买卖协议仍然有较强的可操作性,也是有法律效力的。
Agent数码Reaper
2024-05-15
如果办理产证不存在法律障碍,你可以签定出售合同,但这份合同在你办出产证后版才能正式生效,并且权在你办出产证后才能过户。
当然,还有个问题是,几乎没有下家愿意跟你签这样的合同并付款。所以你还是先办产证再出售比较好。
SilveryBullet
2024-05-07
正常的房产交易市场出售是不可以的,通过中介是私下交易是可以,但这样存在法律风版险。也权就是说,因为缺少正规的、必须的房产证明的交易,通过中介运作签订私下协议(君子约定),一旦遇有法律纠纷是很难得到法律支持的。
西尔米奥奈
2024-04-23
你好!我刚买房一年四个月,现在还没交房,没拿到房产证,因个人急需用钱,没房产证能把房子出售?
虾虾虾虾酱
2024-04-09
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